WEG Verwaltung
Kaufmännische und technische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach WEG, inklusive Versammlung, Abrechnung, Wirtschaftsplan und Beschlussumsetzung.
Details ansehenProfessionelle Hausverwaltung mit Verantwortung.
Wir betreuen WEGs und Mietobjekte in Freiburg zuverlässig, transparent und persönlich.
Unsere Leistungen
Hausverwaltung und Immobilienservice, die Eigentümer entlasten und Werte erhalten.
Wir verbinden kaufmännische Genauigkeit, technische Sorgfalt und persönliche Betreuung für Wohnanlagen, Mietobjekte und Immobilien in Freiburg und der Breisgau-Region.
Miethausverwaltung / Mietsonderverwaltung
Zuverlässige Betreuung von Mietverhältnissen, Vermietung, Übergaben, Mietverträgen, Buchhaltung, Kautionsverwaltung und Betriebskostenabrechnung.
Details ansehenImmobilienkauf und -verkauf
Vermittlung von Immobilien in der Region Breisgau mit individueller Betreuung, regionaler Marktkenntnis und umfassendem Service.
Details ansehen
Leistungskatalog
Die wichtigsten Aufgabenbereiche im Überblick.
WEG Verwaltung
Die Wohnungseigentumsverwaltung umfasst die kaufmännische und technische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Grundlage sind die gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes in Verbindung mit der Gemeinschaftsordnung.
- Vorbereitung, Einladung, Durchführung und Protokollierung der Eigentümerversammlung
- Erstellung der Hausordnung, Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Einrichtung und Führung der Konten sowie Prüfung der Instandhaltungsrücklage
- Umsetzung gefasster Beschlüsse und enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Überwachung erforderlicher Sach- und Haftpflichtversicherungen
- Bearbeitung und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen und Handwerkerfirmen
- Abschluss von Wartungsverträgen und Erstellung eines Hausmeister-Leistungskatalogs
- Regelmäßige Objektbegehung, mindestens einmal jährlich
- Direkter Ansprechpartner und Beauftragung eines Energieausweises bei Bedarf
Für Wohnungseigentümer, die von uns in der WEG-Verwaltung betreut werden, bieten wir außerdem die Erstellung der Betriebskostenabrechnung ohne bestehende Miet- oder Mietsondereigentumsverwaltung an.
Miethausverwaltung / Mietsonderverwaltung
Wir übernehmen die strukturierte Betreuung von Mietverhältnissen und entlasten Eigentümer bei den laufenden kaufmännischen, organisatorischen und technischen Aufgaben.
- Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
- Wohnungsvermietung, Anzeigenschaltung und Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe sowie Erstellung und Abschluss des Mietvertrags
- Buchhaltung, Kautionsverwaltung, Kautionsabrechnung und Auszahlung nach Auszug
- Überwachung der Hausordnung und Bearbeitung von Beschwerden
- Erstellung jährlicher Betriebskostenabrechnungen und Anpassung der Vorauszahlungen
- Beauftragung von Handwerkerfirmen bei Instandhaltung und Instandsetzung
- Einstellung, Entlassung, Anweisung und Überwachung von Fach- und Hilfskräften
- Bearbeitung und Abwicklung von Versicherungsschäden
Technische Verwaltung und Notfälle
- Sofortige Einleitung notwendiger Maßnahmen bei Notfällen
- Notdienst mit Notfallnummer
- Direkter Ansprechpartner bei Versicherungsfällen
Immobilienkauf und -verkauf
Wir vermitteln Immobilien in der Region Breisgau, mit einem Fokus auf individuelle Betreuung, regionale Marktkenntnis und umfassenden Service vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Übergabe.
Freiburg im Breisgau
Vor Ort in Freiburg, nah an Eigentümern und Objekten.
Unser Sitz in der Lehener Straße verbindet kurze Wege in die Freiburger Stadtteile mit regionaler Erfahrung im Breisgau. Ob Stühlinger, Herdern, Wiehre, Littenweiler, Lehen oder die Umlandgemeinden: Wir kennen die Anforderungen gepflegter Wohnanlagen vor Ort.
Lehener Str. 56
79106 Freiburg
Hausverwaltung mit regionalem Bezug, klaren Abläufen und persönlicher Erreichbarkeit.
Warum wir?
Eigentümer brauchen keine lauten Versprechen, sondern eine Hausverwaltung, die erreichbar bleibt, sauber dokumentiert und Verantwortung übernimmt.
01Persönliche Ansprechpartner
Feste Kontakte statt anonymer Ticketketten.
02Verlässliche Erreichbarkeit
Anliegen werden persönlich aufgenommen und zeitnah bearbeitet.
03Vorausschauende Betreuung
Notwendige Maßnahmen werden frühzeitig erkannt und koordiniert.
04Transparente Abrechnungen
Klar strukturiert, verständlich und fristgerecht.
05Rechtssichere Verwaltung
Aktuelle WEG-Vorgaben und saubere Beschlussprozesse.
06Freiburger Netzwerk
Vertraut mit Freiburg und lokalen Dienstleistern.
Über uns
Die Regio Breisgau Hausverwaltung GmbH steht für eine ruhige, verbindliche und fachlich saubere Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten in Freiburg.
Als Geschäftsführerin begleitet Karin Rockel Eigentümer, Beiräte und Vermieter mit klaren Abläufen, nachvollziehbaren Entscheidungen und persönlicher Erreichbarkeit.
Karin Rockel
Geschäftsführerin
40+verwaltete Objekte
FRStandort Freiburg
So arbeiten wir
Ein klarer Weg in die professionelle Betreuung.
- 1Anfrage
Sie senden uns Eckdaten zu Objekt, Gemeinschaft oder Mietbestand.
- 2Beratung
Wir prüfen Bedarf, Unterlagen und die passende Betreuungsstruktur.
- 3Verwaltung übernehmen
Übergabe, Dokumentation, Dienstleister und Kommunikation werden sauber eingerichtet.
- 4Laufende Betreuung
Wir steuern Alltag, Abrechnungen, Maßnahmen und Eigentümerkommunikation.
Kontakt
Lassen Sie uns über Ihr Anliegen sprechen.
Ob WEG Verwaltung, Miethausverwaltung, Mietsonderverwaltung oder Immobilienverkauf: Wir melden uns persönlich zurück und klären die nächsten Schritte.
Telefon0761 / 514 70 37
Mobil0155 606 94 216
E-Mailinfo@hv-regiobreisgau.de
Websitewww.hv-regiobreisgau.de
AdresseLehener Str. 56, 79106 Freiburg
GeschäftszeitenMo-Fr 08:00-12:00 Uhr
Mo-Do 14:00-17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung
Mo-Do 14:00-17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung